VERMIETET! RARITÄT IN BERLIN ZENTRUM! NAHE LANDSBERGER ALLEE! Produktionshalle mit Büroflächen ab Januar 2023!

Immobilie

GEWERBEMIETOBJEKT! RARITÄT IN BERLIN ZENTRUM! NAHE LANDSBERGER ALLEE – 24/7 – 15 MINUTEN BIS ZUM ALEXANDERPLATZ!
Stützenfreie, befahrbare Produktionshalle mit Verwaltungsgebäude und Freiflächen ab Januar 2023!

Zum Angebot steht ein 5.949 m² großes Gewerbeareal bebaut mit einer ca. 2.324 m² großen Produktionshalle und einem ca. 512 m² großen Verwaltungsgebäude sowie eine ca. 430 m² große überdachte Andienzone.

Die stützenfreie, befahrbare Produktionshalle verfügt über eine Nutzhöhe von ca. 6 Metern und über ein gut gedämmtes Flachdach, elektrische Beleuchtung, Fenster- und Dachbelichtung sowie Druckluft und Abluft. Die Stromverteilung ist durch ein 6 m Raster in der Decke vorhanden und über die Halle verteilt. Alle Versorgungsleitungen sind entsprechend konzipiert, dass sie bei Bedarf erweitert werden können. Die Halle wird mit Fernwärme beheizt. Eine Trafomittelspannungsanlage ist vorhanden (10 kV). Der Hallenboden trägt hohe Gewichtsbelastungen (3 t/ m²).

Die Betriebszeiten zur Nutzung des Gewerbeobjekts betragen 7 Tage / 24 Stunden die Woche.

Der Verwaltungstrakt befindet sich in einem repräsentativen und gepflegten Zustand. Die Büroräume sind klimatisiert, sehr gut belichtet und mit großen Fensterflächen versehen.

Das Mietobjekt ist ab Januar 2023 frei und besenrein, nach Absprache ist ein früherer Mietbeginn möglich. Bei Bedarf kann das Mobiliar kostenfrei übernommen werden.

Besichtigungen sind ab sofort möglich!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Produktionshalle liegt in Lichtenberg in einem großen Gewerbegebiet. Das Gebiet ist verkehrsgünstig direkt über die Landsberger Allee zu erreichen.
Mit verschiedenen Buslinien ist das Gelände ebenfalls in wenigen Minuten Fussweg zu erreichen.

Ausstattung

Sonstiges

Geschäftsbedingungen/ Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber sowie Kooperationspartnern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Die Provision in Höhe von zwei Monatsmieten nettokalt zzgl. MWSt. ist bei Abschluss des Mietvertrags fällig und ist vom Käufer an die Regine Bergmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Widerrufsbelehrung – bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (beispielsweise ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Regine Bergmann Immobilien GmbH
Brandenburgische Straße 39
10707 Berlin
Tel. 030 37304633
Fax 030 37304641
E-Mail mail@reginebergmannimmobilien.de

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Anlage – Muster-Widerrufsformular


(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

An:
Regine Bergmann Immobilien GmbH
Brandenburgische Straße 39
10707 Berlin
Tel. 030 37304633
Fax 030 37304641
E-Mail mail@reginebergmannimmobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen

vom:

über:

Name des/der Verbraucher(s):

Anschrift des/der Verbraucher(s):

Datum:

Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:


_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier

Ende der Widerrufsbelehrung