VERKAUFT! Sofort frei! 2-Zimmer-Gartenwohnung mit sonniger Terrasse nahe Schloss Biesdorf! Neubau!
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
VERKAUFT! Sofort frei! 2-Zimmer-Gartenwohnung mit sonniger Terrasse nahe Schloss Biesdorf! Neubau!
Eckdaten
- Art Terrassenwohnung
- Lage 12683 Berlin
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 3.545,00 €
- Hausgeld 248,00 €
- Wohnfläche ca. 55 m²
- Zimmer 2
- Gartenfläche ca. 30 m²
- Baujahr 1997
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin Sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 6190
- Provision 3,57
Immobilie
Die bezugsfreie, sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in gefragter Wohnlage in der Nachbarschaft des Schloss Biesdorf, Wuhlegarten.
Das zeitgemäße Wohngebäude wurde ca. 1997 in Massivbauweise mit Klinker und Wärmedämmung errichtet, bis heute gut unterhalten und gepflegt. Die Innenwände sind teilweise auch massiv.
An der Anschrift gibt es keine Parkraumbewirtschaftung, das schont die Kasse und ermöglicht bequemes Parken im direkten Umfeld des Hauses. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich kostengünstig angemietet werden.
Erbpacht: Der Erbbauzins beträgt 26,50€ monatlich und ist zusätzlich zum Hausgeld zu leisten.
Lage
In der Umgebung sind erreichbar:
Apotheke – 13 min. Fußweg, Aldi – 5 min PKW; Biesdorf Center – 7 min PKW,
Eastgate Center – 12 min PKW, Rewe – 7 min PKW, Schwimmhalle – 10 min – Rad,
U-und S-Bahnhof Wuhletal – 18 min. Fußweg, Alexanderplatz 26 min –PKW
Hauptbahnhof – 45 min –öff. VKM, Flughafen BER – 1 Std. öff. VKM, 39 min- PKW
Berlin, Bundeshauptstadt seit 1991, rund 3,87 Millionen Einwohner, ca. 5.000 Restaurants, Cafés und Bars, knapp 100 Kinos, viele Grünanlagen und Parks.
Ausstattung
Die komfortable und sonnige Terrassenwohnung verfügt über bodentiefe Fenster und einen hervorragenden Zuschnitt. Durch die Süd-West Ausrichtung der Zimmer und der Terrasse wird ein hoher Erholungswert mit viel Sonne und Tageslicht ermöglicht.
Ein Wannenbad sowie die zentrale Versorgung für Heizung und Warmwasser über einen Wärmeliefervertrag (Fernwärme) bieten maximalen Komfort sowie überschaubare Betriebskosten.
Der Bodenbelag in den Wohnräumen sowie im Flur besteht aus einem 3-Stab Echtholz Parkett im Schiffsbodendesign, Kochbereich und Bad sind gefliest.
Die Küche ist mit ihrer offenen Gestaltung zum Wohnraum hin sehr praktisch. Ein E-Herd mit Ceranfeld gehört zur Ausstattung. Der Ausblick ins Grüne ist dank der teilweise immergrünen Bepflanzung auch im Winter sehr schön und ermöglicht ganzjährig eine angenehme Nutzung der überdachten Terrasse.
Hervorzuheben sind ebenfalls der gut erreichbare, ebenerdige, beleuchtete Fahrradabstellraum, der Wäschetrockenraum sowie der gepflegte Eingangsbereich.
Ein gärtnerisch gepflegtes Wohnumfeld mit älterem Bestand an höheren Bäumen steigert den Wohnwert an dieser Adresse.
Sonstiges
Geschäftsbedingungen/ Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber sowie Kooperationspartnern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Verkaufspreis ist bei Abschluss des notariellen Vertrags fällig und ist vom Käufer an die Regine Bergmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Widerrufsbelehrung – bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (beispielsweise ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Regine Bergmann Immobilien GmbH
Brandenburgische Str. 39
10707 Berlin
Tel. 030 37304633
Fax 030 37304641
E-Mail mail@reginebergmannimmobilien.de
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Anlage – Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)
An:
Regine Bergmann Immobilien GmbH
Brandenburgische Str. 39
10707 Berlin
Tel. 030 37304633
Fax 030 37304641
E-Mail mail@reginebergmannimmobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen
vom:
über:
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):
Datum:
Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:
_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier
Ende der Widerrufsbelehrung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 64 KWh(m²*a)
- Heizungsart Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.