VERKAUFT! Sofort bezugsfrei! Wunderschöne 4-Zi-Altbauwohnung, 1. OG mit Loggia und Balkon

Immobilie

Diese wunderschöne über 116 m² große Altbauwohnung mit einer Loggia und einem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Berliner Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Berlin-Hermsdorf.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, von denen zwei mit einer Flügeltür verbunden sind, einer geräumigen Wohnküche, einem Dusch-Wannenbad, einer Loggia, einem Balkon und einem großen Kellerraum.

Der Eingangsbereich des Wohnhauses ist mit klassischem Berliner Altbaustuck verziert und verschafft ein wohliges Willkommensgefühl bereits beim Betreten des Treppenhauses.

Überdachte Fahrradstellplätze sind im Hof vorhanden.

Lage

Lage unmittelbar: Die Wohnung liegt im wunderschönen Ortsteil Hermsdorf im Bezirk Reinickendorf, dass dank seines von viel Grün geprägten Ortsbildes ein idyllisches Ambiente bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in welcher sich Einfamilienhäuser und klassische Berliner Altbauten befinden. In der Nähe des Hauses gibt es einen Kinderspielplatz am Dr.-Ilse-Kassel-Platz. Es existieren fußläufig gute Einkaufmöglichkeiten, sowie ein Traditionsbäcker, Banken, Discounter, Museen, Kitas (u.a. ein Waldorfkindergarten) und ein Gymnasium, das Georg-Herwegh-Gymnasium. Somit wird diese Lage zu einem attraktiven Wohngebiet.

Verkehrsanbindung:
In unmittelbarer Nähe, ca. 200 m von der Wohnung entfernt, befindet sich die Haltestelle der Buslinien 220 und N20. Der S-Bahnhof Hermsdorf (S1) ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Mit der S-Bahn erreichen Sie von dort aus in ca. 30 Minuten das Zentrum Berlins (Potsdamer Platz) oder mit dem Auto ebenfalls in 30 Minuten über die B 96 oder über den Hermsdorfer Damm.

Lage mittelbar: Hermsdorf hat sich zu einem bedeutenden Standort in Berlin entwickelt. Es ist ferner von einer grünen Landschaft und schönen Seenlandschaft umgeben. Zudem zeichnet Hermsdorf aus, dass der Ortsteil nicht durch Fluglärm beeinträchtigt wird und bietet dadurch seinen Bewohnern einen hohen Erholungswert. In mittelbarer Umgebung befindet sich der Tegeler See und die dort befindliche Greenwichpromenade, die ein beliebtes Ausflugsziel ist.

Freizeit: Selbstverständlich bietet die Umgebung auch zahlreiche Freizeitangebote an, wie den Sportplatz Heidenheimer Straße – mit zahlreichen Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen, z.B. Fußball, Leichtathletik und Ausdauersport. Auch Spaziergänge sowie Fahrradtouren bieten sich in der schönen Umgebung an.

Ausstattung