VERKAUFT! repräsentative Gartenwohnung in Villenensemble auf Wassergrundstück nahe Potsdam

Immobilie

VILLEN-NEUBAUPROJEKT AUF WASSERGRUNDSTÜCK MIT DIREKTEM SEEZUGANG, PRIVATEM BADESTRAND, BOOTSLIEGEPLÄTZEN UND MARINA.

Im Angebot befindet sich eine herrliche nach Südwesten zum See ausgerichtete 161 m² große Gartenwohnung in der Belétage, zzgl. Terrassen und ein sonniger über 470 m² großer Garten. Die Wohnung ist Teil eines klassischen Villenensembles.

Erstklassige Ausstattung:
– wunderschönes Villenensemble
– Fahrstuhl (Tiefgarage)
– Fußbodenheizung
– klassische Innentüren
– bodentiefe Holzfenster
– Echtholzparkett
– Gäste WC & Masterbad
– Kaminanschluss
– hochwertige Innenausstattung
– Altbaufeeling durch hohe Decken
– Baubeginn Herbst 2015

Das Wassergrundstück ist an das Bundeswasserstraßennetz angebunden.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Ihr RB Immobilien Team

Lage

Durch die Nähe zu Potsdam und im unmittelbaren Einzugsbereich von Berlin hat das Grundstück direkt am Schwielowsee seinen außergewöhnlichen Reiz für Naturliebhaber. Kurze Wege in die Großstadt mit seinem reichhaltigen kulturellen Angebot und die Landeshauptstadt Potsdam ergänzen die ländliche Idylle.

Auf einem insgesamt 20.000 qm großen parkähnlichen Grundstück mit direktem Seezugang wird ein einzigartiges Villenensemble entstehen. Das Grundstück zeichnet sich durch seine einzigartig ruhige Lage aus. Es fällt zum See hin ab, ist leicht trapezförmig geschnitten und erweitert sich zum Privathafen hin.

Caputh und der Schwielowsee:
Als wohl schönster Teil einer traumhaften Havelseenkette liegt der Schwielowsee zwischen weiten Kiefernwäldern reizvoll in die märkische Landschaft gebettet. Am südlichsten Punkt des Havellaufes gelegen, zählt er mit seinen ca. acht Quadratkilometern Wasserfläche zu den größten Seen im Land Brandenburg. Mit den drei die Gemeinde Schwielowsee bildenden Ortschaften Caputh, Ferch und Geltow sowie dem zur Stadt Werder (Havel) gehörenden Petzow ist der See seit jeher ein beliebtes Ferienparadies.

Öffentlicher Personennahverkehr
Potsdam-Zentrum: ca. 10 km mit dem PKW und ca. 10 min mit ÖPNV (Reg.-Bahn)
Zum Alexanderplatz: ca. 50 km mit PKW und ca. 50 min mit dem ÖPNV (Reg.-Bahn)
Zum Hauptbahnhof: ca. 50 km mit PKW und ca. 50 min mit den ÖPVN (Reg.-Bahn)
Zur Autobahnauffahrt A10 Berlin Ring: ca. 8 km

Ausstattung