VERKAUFT! Ab sofort bezugsfrei! Helle Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse

Immobilie

Die bezugsfreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Berlin-Hermsdorf.
Der Eingangsbereich des Wohnhauses ist mit klassischem Berliner Altbaustuck prunkvoll verziert und verschafft ein wohliges Willkommensgefühl bereits beim Betreten des Treppenhauses.

Im Erdgeschoss auf der linken Seite, befindet sich die im Angebot stehende, etwa 132,5 m² große Etagenwohnung mit 4,5 geräumigen Zimmern und großer Wohnküche sowie einer schönen Terrasse mit sonnigem, eigenen Garten.

Zur Wohnung gehören zwei eigene auf dem Grundstück befindliche Stellplätze und eine große Garage im hinteren Teil des Grundstücks, die auch als Gartenhaus dienen kann.

Lage

Lage unmittelbar: Die Wohnung liegt im wunderschönen Ortsteil Hermsdorf im Bezirk Reinickendorf, dass dank seines von viel Grün geprägten Ortsbildes ein idyllisches Ambiente bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in welcher sich Einfamilienhäuser und klassische Berliner Altbauten befinden. In der Nähe des Hauses gibt es einen Kinderspielplatz am Dr.-Ilse-Kassel-Platz. Es existieren fußläufig gute Einkaufmöglichkeiten, sowie ein Traditionsbäcker, Banken, Discounter, Museen, Kitas (u.a. ein Waldorfkindergarten) und ein Gymnasium, das Georg-Herwegh-Gymnasium. Somit wird diese Lage zu einem attraktiven Wohngebiet.
Verkehrsanbindung:
In unmittelbarer Nähe, ca. 200 m von der Wohnung entfernt, befindet sich die Haltestelle der Buslinien 220 und N20. Der S-Bahnhof Hermsdorf (S1) ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Mit der S-Bahn erreichen Sie von dort aus in ca. 30 Minuten das Zentrum Berlins (Potsdamer Platz) oder mit dem Auto ebenfalls in 30 Minuten über die B 96 oder über den Hermsdorfer Damm.
Lage mittelbar: Hermsdorf hat sich zu einem bedeutenden Standort in Berlin entwickelt. Es ist ferner von einer grünen Landschaft und schönen Seenlandschaft umgeben. Zudem zeichnet Hermsdorf aus, dass der Ortsteil nicht durch Fluglärm beeinträchtigt wird und bietet dadurch seinen Bewohnern einen hohen Erholungswert. In mittelbarer Umgebung befindet sich der Tegeler See und die dort befindliche Greenwichpromenade, die ein beliebtes Ausflugsziel ist.
Freizeit: Selbstverständlich bietet die Umgebung auch zahlreiche Freizeitangebote an, wie den Sportplatz Heidenheimer Straße – mit zahlreichen Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen, z.B. Fußball, Leichtathletik und Ausdauersport. Auch Spaziergänge sowie Fahrradtouren bieten sich in der schönen Umgebung an.

Ausstattung