Toplage! Baureifes Südwestgrundstück Seitenstraße nahe Ludolfingerplatz f. Doppel-/Einfamilienhaus!
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Toplage! Baureifes Südwestgrundstück Seitenstraße nahe Ludolfingerplatz f. Doppel-/Einfamilienhaus!
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 13465 Berlin
- Kaufpreis 565.000,00 €
- Grundstücksfront ca. 15 m
- Grundstück ca. 603 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Teilweise erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Immobilien-ID 6306
- Provision 7,14 inkl. MwSt.
Immobilie
Die angebotene Immobilie ist ein Baugrundstück, das sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern eignet. Mit der rechteckigen Grundstücksfläche von ca. 603 m² bietet dieses Grundstück genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und den Bau eines Traumhauses nach eigenen Vorstellungen!
Das Besondere an diesem Angebot ist zudem, dass Sie frei wählen können, mit welcher Hausbaufirma Sie bauen möchten – es besteht keine Bauträgerbindung!
Das Grundstück verfügt über eine angenehme Größe und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Durch die optimale Größe des Grundstücks bietet es ausreichend Platz für einen schönen Garten.
Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Ein Baugrundstück mit hohem Potenzial für den Bau eines individuellen Eigenheims in einer attraktiven Wohngegend.
Lage
Frohnau befindet sich am nördlichen Rand von Reinickendorf. Der Ortsteil ging 1910 aus dem Projekt einer Gartenstadt hervor und ist geprägt durch gehobene Villen, Parkanlagen sowie grüne Alleen und grenzt direkt an den Tegeler Forst. Frohnau zählt somit zu den TOP-Wohnadressen Berlins und gewährleistet Ruhe und Entspannung.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt finden sich die Busverbindung 125 und 220, der S-Bahnhof Frohnau in rund 500m sowie eine Anschlussstelle an die Berliner Stadtautobahn A111 in ca. 6km Entfernung und die B96 – nach dem Motto „draußen, aber dennoch voll dabei“, die Berliner City ist somit in nur 20-30 Minuten erreichbar.
Das stimmungsvolle Leben des fußläufig zu erreichenden Kerns von Frohnau kreist um den Ludolfinger- und Zeltingerplatz und bietet alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Banken, Cafe’s und Restaurants. Schulen, u.a. eine der besten Privatschulen Berlins mit Grundschule und Gymnasium und Kindergärten machen diesen Ortsteil besonders attraktiv für Familien. Diverse Sportmöglichkeiten im Nahbereich wie Tennis, Reiten, Fußball und Golf runden das Profil ab. Der Berliner Mauerweg lädt zu Spaziergängen, Wanderungen, Jogging und Radtouren ein, hier findet sich pure Natur in direkter, ländlicher Nähe.
Sonstiges
Geschäftsbedingungen/ Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber sowie Kooperationspartnern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Verkaufspreis ist bei Abschluss des notariellen Vertrags fällig und ist vom Käufer an die Regine Bergmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Widerrufsbelehrung – bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (beispielsweise ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Regine Bergmann Immobilien GmbH
Brandenburgische Str. 39
10707 Berlin
Tel. 030 37304633
Fax 030 37304641
E-Mail mail@reginebergmannimmobilien.de
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Anlage – Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)
An:
Regine Bergmann Immobilien GmbH
Brandenburgische Str. 39
10707 Berlin
Tel. 030 37304633
Fax 030 37304641
E-Mail mail@reginebergmannimmobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen
vom:
über:
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):
Datum:
Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:
_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier
Ende der Widerrufsbelehrung
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.