NEU! Familiendomizil in Bredeney (Erbpacht) riesiger Sonnenbalkon, Sauna, 2 Bäder!

Immobilie

Familienfreundliches Wohnparadies mit riesiger Sonnenterrasse, Sauna & Spielplatz – in Essen-Bredeney!

In einer guten Lage von Essen-Bredeney erwartet Sie diese lichtdurchflutete und gepflegte Wohlfühlwohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche – ideal für Familien, die Raum, Komfort und Lebensqualität schätzen.

Das großzügige Zuhause im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1980, modernisiert 1998) überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, vier Schlafzimmern, zwei vollwertigen Bäder und einen hellen, offenen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon.

Entspannung pur bietet die gemeinschaftliche Sauna im Haus, während der liebevoll angelegte Garten mit Spielplatz den Kindern Platz zum Toben bietet – ein perfektes Zuhause für die ganze Familie!

Die Wohnung ist barrierearm und seniorengerecht gestaltet, inklusive Aufzug, und eignet sich daher auch ideal für komfortables Wohnen bis ins Alter.

Der Erbpachtzins beträgt € 306 monatlich.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 132 m² sonnige Wohnfläche in Toplage von Bredeney

4 Schlafzimmer & 2 Badezimmer

Großzügiger, teilüberdachter, sonniger Balkon

Gemeinschaftssauna im Haus

Gepflegte Gartenanlage mit Kinderspielplatz

Barrierearme, seniorengerechte Ausstattung mit Aufzug

Garage: Kauf möglich

Erbpachtobjekt (monatlich € 306)

Lage

Essen-Bredeney

Ausstattung

Sonstiges

Geschäftsbedingungen/ Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber sowie Kooperationspartnern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Verkaufspreis ist bei Abschluss des notariellen Vertrags fällig und ist vom Käufer an die Regine Bergmann Immobilien GmbH zu zahlen.
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Widerrufsbelehrung – bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (beispielsweise ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Regine Bergmann Immobilien GmbH
Brandenburgische Str. 39
10707 Berlin
Tel. 030 37304633
Fax 030 37304641
E-Mail mail@reginebergmannimmobilien.de

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Anlage – Muster-Widerrufsformular


(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

An:
Regine Bergmann Immobilien GmbH
Brandenburgische Str. 39
10707 Berlin
Tel. 030 37304633
Fax 030 37304641
E-Mail mail@reginebergmannimmobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen

vom:

über:

Name des/der Verbraucher(s):

Anschrift des/der Verbraucher(s):

Datum:

Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:


_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier

Ende der Widerrufsbelehrung