Luxus-Doppelhaushälfte mit Meer – und Panoramablick auf die Bucht von Palma! Pool und Toplage!
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Luxus-Doppelhaushälfte mit Meer – und Panoramablick auf die Bucht von Palma! Pool und Toplage!
Eckdaten
- Art Villa
- Lage 07609 Ses Palmeres
- Kaufpreis 920.000,00 €
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 320 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2024
- Nutzfläche ca. 100 m²
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne Bidet
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 6345
Immobilie
Zum Verkauf steht eine hochwertig errichtete Doppelhaushälfte mit Meerblick in Ses Palmeres!
Das Haus wurde 2024 fertiggestellt und geschmackvoll eingerichtet. Diese besondere Immobilie verbindet moderne Bauqualität, durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz auf der Sonneninsel Mallorca.
Das Haus befindet sich auf einem 320 m² großen Grundstück als rechter Teil eines Doppelhauses. Dank der erhöhten Lage genießen Sie vom ersten Obergeschoss und der Dachterrasse einen weiten Panoramablick bis hin zur Meeresbucht von Palma.
Die Wohn- und Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 160 m², zzgl. Dachterrasse.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, offene Küche mit Essplatz und modernen, energieeffizienten Geräten, Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Veranda und Pool. Außerdem ein komplettes Gäste-Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit großem Einbauschrank.
Obergeschoss:
Über eine moderne Treppe gelangen Sie ins 1. OG. Dort befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei davon sind als Doppelzimmer ausgelegt und teilen sich ein voll ausgestattetes Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, eine sonnige Terrasse und einen herrlichen Blick auf die Bucht von Palma. Optional kann ein zusätzlicher Balkon geschaffen werden.
Ausstattung & Highlights:
Climalit-Fenster mit Doppelverglasung
Klimaanlage (warm/kalt/entfeuchten) in allen Räumen, individuell regulierbar
Hochwertige Einrichtung
Zentralheizung
Pool und gepflegter Garten mit automatischem Bewässerungssystem
Pkw-Stellplatz inklusive
Lage:
Nur etwa 5 Autominuten zum Strand von Palma und 15 Minuten ins Stadtzentrum.
Energieausweis:
Energieverbrauch: 12 kWh/m² pro Jahr
CO₂-Emission: 1,93 kg/m² pro Jahr
Lage
Die Villa befindet sich in Ses Palmeres, einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe der Küste von Mallorca. Umgeben von gepflegten Gärten und eleganten Anwesen, bietet die Lage eine friedliche Umgebung für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Ses Palmeres ist bekannt für seine exklusive Atmosphäre, die es zu einem begehrten Wohnort für wohlhabende Einwohner macht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Sicherheit, Sauberkeit und Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Stränden aus.
Die Stadt Ses Palmeres liegt an der Südküste von Mallorca und ist nur eine kurze Autofahrt von der belebten Hauptstadt Palma entfernt. Palma bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Theater, Einkaufszentren und eine lebendige Altstadt. Die Stadt ist auch für ihr pulsierendes Nachtleben und ihre erstklassigen Restaurants bekannt. Mit einem milden mediterranen Klima und einer atemberaubenden Küstenlandschaft ist Palma ein beliebtes Urlaubsziel für Touristen aus aller Welt.
Die Region um Ses Palmeres ist für ihre malerischen Strände, kristallklares Wasser und idyllischen Landschaften bekannt. Die Nähe zur Natur bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Wassersport und Golf. Mallorca ist auch für seine kulturellen Sehenswürdigkeiten, traditionelle Feste und lokale Gastronomie berühmt. Mit einer Mischung aus Entspannung und Abenteuer ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber und Genießer.
Ausstattung
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause auf Mallorca – bezugsfertig, modern und mit einmaliger Aussicht!
Highlights:
160 m² Wohn-Nutzfläche, 320 m² Grundstück mit privatem Pool
3 Schlafzimmer, 3 Bäder, großzügig gestalteter Wohnbereich
Offene Küche mit energieeffizienten Geräten
Helles Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse, Veranda & Pool
Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite & Meerblick
Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen, Zentralheizung
Komplett möbliert im eleganten und minimalistischen Stil
Stellplatz inklusive
Sonstiges
Geschäftsbedingungen/ Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber sowie Kooperationspartnern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Widerrufsbelehrung – bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (beispielsweise ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Regine Bergmann Immobilien GmbH
Brandenburgische Str. 39
10707 Berlin
Tel. 030 37304633
Fax 030 37304641
E-Mail mail@reginebergmannimmobilien.de
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Anlage – Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)
An:
Regine Bergmann Immobilien GmbH
Brandenburgische Str. 39
10707 Berlin
Tel. 030 37304633
Fax 030 37304641
E-Mail mail@reginebergmannimmobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerdienstleistungen
vom:
über:
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):
Datum:
Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:
_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier
Ende der Widerrufsbelehrung
Energieausweisangaben
- Energiekennwert 12 KWh(m²*a)
- Heizungsart Zentralheizung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.