Herrschaftliches Villenanwesen in zentraler und absolut ruhiger Citylage im schönen Berlin-Grunewald
Musterfoto
Herrschaftliches Villenanwesen in zentraler und absolut ruhiger Citylage im schönen Berlin-Grunewald
Eckdaten
- Art Villa
- Lage 14193 Berlin
- Kaufpreis 5.620.000,00 €
- Wohnfläche ca. 470 m²
- Grundstück ca. 1.340 m²
- Zimmer 13
- Nutzfläche ca. 690 m²
- Immobilien-ID 5561
- Provision 7,14 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese original erhaltene, modernisierte Villa besticht mit vielen historischen Details aus ihrer Bauzeit. Sie ist eine gelungene Symbiose aus stilvollem Altbau und modernem Wohnkomfort.
Angefangen vom tageslichthellen Souterrain über die herrschaftliche Beletage bis zum 1. Obergeschoss, befinden sich auf jede Etage große, helle, lichtdurchflutete Räume. Abgerundet wird der repräsentative Auftritt durch einen stilvollen Treppenaufgang mit Galerie. Der großzügig konzipierte Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, lädt zum Wohlfühlen ein.
Das sonnige und uneinsehbare Grundstück bietet Ruhe, Privatsphäre und Erholung.
Die Fotos im Inserat sind Musterbilder!
Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zu.
Lage
Berlin-Grunewald zählt mit seinen herrschaftlichen Villen, umgeben von Wäldern und Seen zu den vornehmsten Wohngegenden Berlins.
Der Kurfürstendamm ist fünf Fahrminuten entfernt. In fußläufiger Entfernung befindet sich das Roseneck mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés.
Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmitteln ist hervorragend und X10 , M29 und 186 sind in wenigen Geh-Minuten zu erreichen. Der S-Bahnhof Grunewald und auch die Stadtautobahn befinden sich nur 5 Autominuten entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich ausladende Wald- und Wasserflächen mit bestem Freizeitwert. Zweifelsfrei eine äußerst begehrte Citylage in gehobener Nachbarschaft.
Sonstiges
Geschäftsbedingungen:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber sowie Kooperationspartnern zur Verfügung gestellt wurden. Daher übernehmen wir keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.
Widerrufsbelehrung/ Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
Regine Bergmann Immobilien GmbH
Brandenburgische Str. 39
10707 Berlin
mail@reginebergmannimmobilien.de
Sie können dafür dieses Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Rechtliches
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Verkaufspreis ist bei Abschluss des notariellen Vertrags fällig und ist vom Käufer an die Regine Bergmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.